การเคลือบโฉนดที่ดิน ถือเป็นกรณีชำรุด

วิธีตรวจ โฉนดที่ดินปลอม รีบอ่านก่อนตกเป็นเหยื่อมิจฉาชีพ ฉโนดที่ดิน 1 สังเกตที่ตราครุฑ · พิจารณาขนาดรูปแบบลักษณะของครุฑ เมื่อพิมพ์สีแดงทับแล้ว จะต้องเห็นลายเส้นสีดำของครุฑชัดเจนเหมือนของกรมที่ดิน · เมื่อยกโฉนดที่ดินขึ้นส่องกับแสงจะเห็นลายน้ำรูปครุฑ ฉโนดที่ดิน แผนที่โฉนดที่ดิน · มาตราส่วน 1 ต่อ 2000 ในโฉนด คือ วัดโฉนดได้ 1 มิลลิเมตร = ขนาดที่ดินจริง 2 เมตร · มาตราส่วน 1 ต่อ 1000 ในโฉนด คือ วัดโฉนดได้ 1 มิลลิเมตร = ขนาดที่ดินจริง 1 เมตร

ฉโนดที่ดิน ลักษณะกรรมสิทธิ์ : มีสิทธิ์การเช่า เช่าซื้อ เช่าระยะยาว และเข้าทำประโยชน์ในทางเกษตรกรรม สามารถโอน แบ่งแยก และตกทอดทางมรดกแก่ทายาทได้ ห้ามซื้อขายและจำนอง ห้ามใช้ทำประโยชน์ในด้านอื่นที่ไม่ใช่